立ち退き 弁護士 / 弁護士 斉藤 潤（新緑虎ノ門法律事務所）

賃貸借契約を解除するためには、賃貸借契約が当事者間の信頼関係を基礎とした継続的契約であることから正当な事由がある場合でなければ解除することができません（借地借家法28条） 相手方が賃料を継続的に支払わないなどの事情がある場合には正当事由がそのまま認められる場合もありますが、相手方にあまり落ち度がない場合には立ち退...

そのような方法では解決できない場合であったり損害が発生しており損害賠償請求をしたいとお考えの場合は弁護士にご相談ください。仲裁や訴訟などの方法で損害賠償請求を求めることになります。 ■敷金が返還されないトラブル敷金は賃貸借契約が終了しかつ賃貸目的物を賃借人が返還した場合には、賃貸人が賃借人に対して返還する必要があ...

以下、立ち退き交渉の方法や弁護士に依頼するメリットについて、見ていきましょう。 ■立ち退き交渉の方法●賃貸借契約を更新しない旨の通知を送るまずは、入居者に対し賃貸借契約を更新しない旨を通知する必要があります。原則として、解約通知は解約日の６か月前に行う必要があります。 また、通知は内容証明郵便で送ることをお勧めし...

このように相続に際しては専門的な法律知識が不可欠ですから、相続に際してはぜひ弁護士に一度ご相談ください。生前でも遺言をしっかりと用意しておくなど相続対策をしておけば、相続開始後の相続人間の紛争の発生なども予防することができます。 新緑虎ノ門法律事務所では品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県で不動産の売買、...

弁護士は、法律と交渉の専門家として、離婚問題でお悩みの方のサポートを行っております。弁護士に離婚相談をすることで、離婚問題の負担を軽減することができます。 弁護士　斉藤 潤(新緑虎ノ門法律事務所)は、離婚問題をはじめとして、相続、不動産問題、債務整理など幅広くご相談を承っております。東京都港区を中心に、品川区、大...

不当解雇、残業代の未払い 、労災認定、内部告発、パワハラ、セクハラなど職場トラブルなどでお悩みの方は一度弁護士までご相談ください。 弁護士にご依頼いただけましたら、証拠の収集や相手方となる会社との交渉、訴訟に関することまですべてお任せいただけます。労働問題を解決する際の手段として弁護士への相談以外には労働基準監督...

訪問販売で無理やり商品を買わされた、リスクの高い投資商品を必ず儲かるからとうまく言いくるめられて購入してしまった、インターネットサイトで突然高額請求を受けたといったような消費者のトラブルの被害にあってしまったような場合は弁護士にご相談ください。日本には特定商取引法、割賦販売法、訪問販売法、貸金業規制法、利息制限法...

■交通事故問題を弁護士に依頼するメリット交通事故問題を弁護士に依頼するメリットはいくつかありますが、大きなものとしては損害賠償額の増額が見込めるということです。例えば、慰謝料の算定基準には、自賠責基準、任意保険基準、弁護士基準という3つの基準がありますが、このうち最も手厚い算定基準である弁護士基準によって慰謝料を...

一般民事事件に関して豊富な経験と知識を有する弁護士が在籍しておりますから、何かお困りの事がございましたら当事務所までお気軽にご相談下さい。

訴訟代理人となれるのは弁護士だけですので所有権確認訴訟や筆界確定訴訟などの訴訟までも視野に入れて紛争を解決したいと考えている場合には弁護士にご依頼されるのがおすすめです。境界紛争に関しまして何かお困りの事がございましたらお気軽に当事務所までご相談下さい。 新緑虎ノ門法律事務所では品川区、大田区、目黒区、港区を中心...

用地買収や土地収用の際に受け取れる金額が過小であって納得ができないというような場合には弁護士に一度ご相談ください。 新緑虎ノ門法律事務所では品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県で不動産の売買、賃貸管理、その他建物に関する法律問題を中心に一般民事や家事事件に関して幅広く対応しております。一般民事事件に関して...

一般民事事件に関して豊富な経験と知識を有する弁護士が在籍しておりますから、何かお困りの事がございましたら当事務所までお気軽にご相談下さい。

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さらに弁護士の名前で内容証明郵便を送ることによって相手方に心理的なプレッシャーをかけて家賃を支払うように促すことができます。 ・訴訟手続き内容証明郵便を送っても相手方が賃料を支払わない場合は裁判手続きによって賃料を回収することになります。 考えられる訴訟手続きとしては支払督促、 少額訴訟、通常の訴訟などが考えられ...

それでも解決しない場合であったり損害が発生しており損害賠償請求を求めたいといった場合には弁護士に相談しましょう。調停や訴訟などで相手方に対して損害賠償請求をすることが可能となります。 新緑虎ノ門法律事務所では品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県で不動産の売買、賃貸管理、その他建物に関する法律問題を中心に一...

返済計画の変更が認められなかったような場合や、返済条件を変更しても支払いが困難な場合は弁護士にご相談ください。 ■任意売却任意売却とは住宅を売却して売却益を住宅ローンの返済に充てるというものです。このようにすれば住宅ローンの総額から売却益を差し引いた分だけを支払えばよいことになりますので、住宅ローンを返済できる...

一般民事事件に関して豊富な経験と知識を有する弁護士が在籍しておりますから、何かお困りの事がございましたら当事務所までお気軽にご相談下さい。

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具体例として、債務者から債務整理や破産申立ての委任を受けた弁護士が債権者一般に対して委任の旨の通知をすることが挙げられます。この他、③債務者が法人である場合は法人が有している財産をもって債務を完済することができないこと（同法16条1項）も条件として挙げられます。破産開始の申立ては上記の①〜③のいずれかに当てはまる...

交渉の際には弁護士をつけると良いと思われます。 交渉が不成立の場合には、調停や訴訟など裁判制度を用いることになります。新築の売買契約の場合、売主は買主に住宅が引き渡されてから10年間、柱・梁などの住宅の構造耐力上主要な部分などの瑕疵について担保責任を負い、買主は損害賠償請求権・契約解除権・追完請求権・代金減額請求...

不動産投資詐欺に遭った場合や、詐欺が疑われるような場合には、一度弁護士に相談してみましょう。損害を最小限に抑え、加害者に返還を求めるような法的措置を検討することができます。 新緑虎ノ門法律事務所は、相続、不動産問題、債務整理など数々のご相談を承っております。不動産問題でお悩みの方は、新緑虎ノ門法律事務所までお気軽...

そこで、法律の専門家である弁護士にご相談いただければ、さまざまな発生の恐れのある事態を予測して、できるだけトラブルの少ない契約書を作成することが可能になります。 弁護士　斉藤 潤(新緑虎ノ門法律事務所)は、品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県において、皆さまからのご相談を承っております。賃貸不動産の原状回...

弁護士　斉藤 潤(新緑虎ノ門法律事務所)は、品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県において、皆さまからのご相談を承っております。マンションの管理規約等に関するあらゆる問題に対応しておりますので、お困りの際にはお気軽に当職までご相談ください。豊富な知識と経験から、ご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただ...

さまざまな対処法が考えられますが、問題となる土地や、他の相続財産など、状況によって最適な方法は異なってくるため、法律の専門家である弁護士に相談されることをお勧めします。 弁護士　斉藤 潤(新緑虎ノ門法律事務所)は、品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県において、皆さまからのご相談を承っております。不動産相続...

したがって、まずは弁護士への相談をお勧めしています。 弁護士 斉藤 潤（新緑虎ノ門法律事務所）は品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県で不動産の売買、賃貸管理、その他建物に関する法律問題を中心に一般民事や家事事件に関して幅広く対応しております。一般民事事件に関して豊富な経験と知識を有する弁護士が在籍しており...

弁護士 斉藤 潤（新緑虎ノ門法律事務所）は品川区、大田区、目黒区、港区を中心に一都三県で不動産の売買、賃貸管理、その他建物に関する法律問題を中心に一般民事や家事事件に関して幅広く対応しております。一般民事事件に関して豊富な経験と知識を有する弁護士が在籍しておりますから、何かお困りの事がございましたら当事務所までお...