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心理的瑕疵 告知義務

  • 不動産売買において告知事項に該当する瑕疵の種類とは

    種類の瑕疵（心理的、物理的、環境的、法的）や、告知義務の有無まで、物件選びで重要な知識を解説します。物件購入における「告知事項」の意味と重要性 物件に関する重要な情報を示す「告知事項」は、不動産取引において物件価値を左右する非常に重要な要素です。購入者が事前に把握していれば、購入を見送る可能性がある情報を含んでい...

  • 不動産売買における心理的瑕疵の告知義務と期間

    過去に事故や事件があった物件を売却する際、売主は買主に対して心理的瑕疵を告知する義務があります。告知の範囲や期間を正確に把握しておかなければ、後になって損害賠償請求や契約解除といった深刻なトラブルに発展する可能性もあります。本記事では、不動産売買における心理的瑕疵の告知義務と期間について解説します。不動産売買にお...

  • 契約不適合責任に基づく損害賠償請求ができるケースとは

    不動産取引においては日照や景観などの環境面に関するものや、事故物件などの心理的瑕疵と呼ばれるものに関しても契約不適合の内容となります。このような不適合が発生している場合には、追完による補填が難しくなっているため、代金の減額や損害賠償請求、契約の解除などによって責任追及をすることが考えられます。 数量に関する不適合...

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弁護士紹介

斉藤弁護士
  • 弁護士
    斉藤 潤(さいとう じゅん)
  • 所属
    • 東京弁護士会
  • 経歴

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事務所概要

事務所名 新緑虎ノ門法律事務所
所属 東京弁護士会
弁護士 斉藤 潤（さいとう じゅん）
所在地 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-11-14 第2ジェスペールビル202号
電話番号 03-3500-4366
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定休日 土・日・祝（事前予約で休日対応可能）