原状回復 費用 / 弁護士 斉藤 潤（新緑虎ノ門法律事務所）

賃貸借契約終了時の原状回復費用については、通常使用による破損や経年変化によるものは貸主の負担、通常の使用方法を超える使い方によって生じたものは借主の責任とされています。 賃貸で起きやすいトラブルは、原状回復の範囲について、経年劣化であるか賃貸人と賃借人の間で揉めることや、ハウスクリーニングの費用が貸主と借主のどち...

（民法第770条）裁判離婚は、費用も時間もかかるため、あくまで最終手段であるという認識が適切でしょう。 このように、離婚の方法はそれぞれ特徴があり、手続きも大きく異なります。離婚問題はプライベートな問題であると考える方が数多くいらっしゃいますが、離婚問題を一人で抱えこむことは、心身にもに大きな負担となります。弁護...

ADR や筆界特定手続きよりも時間と費用がかかりますが、相手方の同意がなくとも筆界及び所有権の問題を解決することが可能になります。訴訟代理人となれるのは弁護士だけですので所有権確認訴訟や筆界確定訴訟などの訴訟までも視野に入れて紛争を解決したいと考えている場合には弁護士にご依頼されるのがおすすめです。境界紛争に関...

・予定している建物は建築可能か、 同じ建物の再建築は可能か（特に建物の用途と規模を確認） 物件の利用に費用等の負担はないか・私道の権利関係は問題ないか・私道の利用に負担はないか（負担金、掘削等の承諾、通行権の有無など）・インフラは整備されているか・特別な費用負担はないかがチェックポイントにあるとされています。これ...

・区分所有者の費用負担に関する事項区分所有者は、マンションの管理費や修繕積立金などの支払いをするのが一般的です。金額の確認だけでなく、各戸の費用の算出方法や用途についてもチェックする必要があります。 ・管理組合に関する事項マンションの維持管理等について共同して行う管理組合の業務や組織に関する事項も、管理規約に定め...