任意売却 流れ
- 住宅ローン問題の解決策
■任意売却任意売却とは住宅を売却して売却益を住宅ローンの返済に充てるというものです。このようにすれば住宅ローンの総額から売却益を差し引いた分だけを支払えばよいことになりますので、住宅ローンを返済できる可能性が高くなります。ただしもちろんですが住宅の所有権を失うこととなってしまうので注意が必要になります。 ■ 個人...
- 任意売却とは?自己破産とどう違う?
■任意売却とは?任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった時に、住宅ローンの債権者に同意をとって、市場で不動産を売却することをいいます。通常は、ローンの残額の返済方法について合意を得、売却資金を元手にこれを支払います。 ローンを組んで住宅を購入した場合、住宅にはローンを担保するための抵当権が設定されていることが...
- 不動産投資詐欺の手口
不動産投資では、「話がおいしすぎる」「契約に至るまでの流れが不自然だ」といった率直な感覚が重要になります。 不動産投資詐欺に遭った場合や、詐欺が疑われるような場合には、一度弁護士に相談してみましょう。損害を最小限に抑え、加害者に返還を求めるような法的措置を検討することができます。 新緑虎ノ門法律事務所は、相続、不...
当事務所が提供する基礎知識
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建築トラブル・瑕疵担...
建物の建築などを依頼した際に完成した建物が依頼したものと異なったものであった場合や、建物に欠点があって居住することが困難であるような場合は、相手方に対して契約不適合責任を追及することができます。契約不適合責任は引き渡され […]
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賃貸契約トラブル
■隣人トラブル 賃借不動産で騒音や悪臭などの隣人トラブルに悩まされている場合はまずは当事者間での話し合いや不動産の管理会社や不動産の所有者にご相談ください。そのような方法では解決できない場合であったり損害が発生しており損 […]
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不動産における遺産分...
遺産分割において遺言がない場合は遺産分割協議によって各相続人の遺産規則割合を確定させることになります。不動産における遺産分割協議では、主に不動産の分割方法及び分割割合に関して決定する必要があります。不動産の分割方法には主 […]
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共有不動産の分割の問...
■共有物の分割方法・共有物分割協議 各共有者は、いつでも共有物の分割を請求できます。(民法第256条)不動産を分割したいと思った場合にはまず他の共有者に対して共有物分割したい旨の連絡をして共有物分割協議を行うようにしまし […]
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不動産売買トラブル
不動産売買トラブルの中でも多いのが購入した不動産が購入前に想定していたものと異なるというものです。このような場合には相手方に対して契約不適合責任を追及することができます。契約不適合責任は引き渡された目的物が種類品質に関し […]
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立ち退き交渉の進め方...
自分がオーナーとなっている建物が老朽化してしまった場合には、建て替えたり取り壊したりすることも必要になると思います。もっとも、その建物に入居者がいる場合には、いったん立ち退いてもらってからでないと建て替えや取り壊しをする […]
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不動産売買・賃貸管理・建物に関する法律問題はお気軽にご相談ください。
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弁護士紹介

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- 弁護士
- 斉藤 潤(さいとう じゅん)
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- 所属
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- 東京弁護士会
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- 経歴
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事務所概要
事務所名 | 新緑虎ノ門法律事務所 |
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所属 | 東京弁護士会 |
弁護士 | 斉藤 潤(さいとう じゅん) |
所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-11-14 第2ジェスペールビル202号 |
電話番号 | 03-3500-4366 |
対応時間 | 平日 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で休日対応可能) |