不動産問題に関するキーワードに関する基礎知識や事例
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共有 不動産 相続
不動産における遺産分割協議遺産分割において遺言がない場合は遺産分割協議によって各相続人の遺産規則割合を確定させることになります。不動産における遺産分割協議では、主に不動産の分割方法及び分割割合に関して決定する必要がありま […]
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事業用 建物賃貸借契約書
事業用建物の賃貸契約書を作成する際のポイントとは「持ち物件をテナント(事業用物件)として貸し出したい」という場合に、賃貸契約書を作成します。賃貸契約書は、借主とのトラブルを避ける上で重要な契約書です。契約書には、賃主と借 […]
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不動産 クーリングオフ
【弁護士が解説】不動産売買の取引後にクーリングオフはできる?不動産取引を行った際に、後になって契約を解消してクーリングオフしたい、という場合があるかもしれません。不動産売買の取引後に、クーリングオフすることは可能です。本 […]
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賃貸 又貸し
賃借人による無断転貸(又貸し)|賃貸借契約の解除は可能?無断転貸とは、借主が貸主に無断で第三者に対して賃貸不動産を又貸しすることを指します。 無断という言葉からわかるように、借主が貸主からの承諾を得ている場合には、転貸は […]
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日照権 相談窓口
日照権のトラブルの相談窓口はどこ?弁護士が支援できることとは日照権とは、建物の日当たりを確保する権利を指します。では、実際に日照権が侵害された場合には、どのような対処をするべきなのでしょうか。当記事では、日照権に関するト […]
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借地権 相続
【弁護士が解説】借地権の相続において気を付けるポイントとは相続財産の中に借地権が含まれていたというような場合があります。借地権は相続関係にはない第三者との間で発生している権利であるため、相続が発生した場合にはトラブルの温 […]
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契約不適合責任 損害賠償
リフォーム工事におけるトラブルを弁護士に相談するメリットそしてこの請負契約において、注文者は請負人に対して契約不適合責任を追及することができます。契約不適合責任の内容としては、追完請求、代金減額請求、損害賠償請求、契約の […]
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賃貸 契約 解除したい
賃貸契約を解除したい|オーナーがするべき手続きや要件など現在アパートや土地、建物などの賃貸業を営んでいるが、現在の借主との契約を解除したいといった方からご相談をいただくことがあります。賃貸借契約は民法に規定されている売買 […]
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リフォーム トラブル 相...
リフォーム工事におけるトラブルを弁護士に相談するメリットマイホームのリフォームをしてもらったが、トラブルが発生してしまい、工事を請け負った会社と揉めてしまうというケースは少なくありません。このような事態になってしまった場 […]
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不動産 共有名義
共有名義の不動産を売却する際の注意点とは不動産は、複数人に所有権が帰属している「共有」という状態になっている場合があります。この場合、当該不動産は「共有名義」の状態になっています。そのため、共有者全員の同意を得られないと […]
当事務所が提供する基礎知識
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建築トラブル・瑕疵担...
建物の建築などを依頼した際に完成した建物が依頼したものと異なったものであった場合や、建物に欠点があって居住することが困難であるような場合は、相手方に対して契約不適合責任を追及することができます。契約不適合責任は引き渡され […]
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境界紛争
土地と土地との境目である境界の位置について紛争が発生してしまった場合はどのように解決するのがよいでしょうか。ここで、境界紛争の解決手段としては、 所有権確認訴訟、ADR、筆界特定制度、境界確定訴訟などの様々な方法が考えら […]
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【弁護士が解説】不動...
不動産取引を行った際に、後になって契約を解消してクーリングオフしたい、という場合があるかもしれません。結論からいうと、一定の条件を満たしていれば不動産売買の取引後にクーリングオフすることは可能です。本稿では、不動産売買に […]
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家賃滞納の時効は何年...
■賃料の消滅時効は5年で完成する消滅時効は、「債権者が権利を行使することができることを知った時から5年間行使しないとき」または「権利を行使することができる時から10年間行使しないとき」に完成します(民法166条1項1号・ […]
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債務整理
債務の整理の方法としては主に任意整理、個人再生、自己破産の三つがあります。 ■任意整理任意整理は貸金業者と交渉することによって任意に債務の減額や返済方法の変更などを求めるものです。任意整理は個人再生、自己破産と […]
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交通事故
地方を含めて道路が整備され、交通法規も整っている日本ですが、いまだ、数多くの交通事故が発生しています。そのペースはおよそ1分に1件とも言われており、交通事故の被害者となる可能性が少なくないということが分かります。交通事故 […]
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弁護士紹介
![斉藤弁護士](https://js-lawyer.net/wp-content/themes/saito/img/top/img1.jpg)
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- 弁護士
- 斉藤 潤(さいとう じゅん)
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- 所属
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- 東京弁護士会
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- 経歴
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事務所概要
事務所名 | 新緑虎ノ門法律事務所 |
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所属 | 東京弁護士会 |
弁護士 | 斉藤 潤(さいとう じゅん) |
所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-11-14 第2ジェスペールビル202号 |
電話番号 | 03-3500-4366 |
対応時間 | 平日 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で休日対応可能) |